Als projectmanager neem je de algemene leiding op, biedt je ondersteuning bij de realisatie van grote (ver)bouwprojecten in het kader van Real Estate-oplossingen om de klanten maximaal te ondersteunen bij de realisatie van hun vastgoedprojecten.
Je ontzorgt de externe klant maximaal bij het (ver)bouwproject en eventuele voorafgaande analyses, om het programma van eisen te begeleiden op vlak van kwaliteit, budget en timing.
In samenspraak met de klant al dan niet binnen het kader van de wetgeving overheidsopdrachten:
- start je de procedure voor de aanstelling van bekwame ontwerpers (architectuur, technieken, stabiliteit, omgevingsaanleg, interieur, veiligheidscoördinatie, andere...) op en rond je ze af om een geschikt bouwteam samen te stellen
- organiseer en coördineer je de 'aanbesteding' voor aannemers en leveranciers met als doel de opdracht uit te voeren
- zet je geïntegreerde opdrachten in de markt om geschikte partijen te vinden voor het ontwerp, de bouw en zelfs het onderhoud van de projecten
Je leidt en coördineert daadkrachtig het project verder na de samenstelling van het bouwteam om, binnen het budgettaire, wettelijke kader, tot een correcte invulling van het bouwprogramma te komen, resulterend in een goedgekeurd ontwerp, een stedenbouwkundige aanvraag, respectievelijk vergunning, en een aanbestedingsdossier met gedetailleerde raming. Jouw technische expertise laat je toe te mediëren tussen de klant en het projectteam zonder evenwel het werk van deze laatste over te nemen.
Je realiseert een gebouw conform het aanbestedingsdossier en binnen een afgesproken termijn en budget. Je ziet toe op de kwaliteit tot en met de definitieve oplevering en de beschikbaarstelling van het gebouw, rekening houdend met de wensen van de klant en biedt vervolgens nazorg om de klant bij eventuele problemen te ondersteunen.
Eventuele wijzigingen of verrekeningen begeleid je volgens de geijkte kanalen tot een correct eindresultaat. Eventuele discussies tracht je in eerste instantie te beslechten op een pragmatische manier.
Binnen de afdeling Building & Energy Advisory (BEA) heb je ook een commerciële rol:
- Je ondersteunt de relatiebeheerders en de commerciële collega’s bij de prospectie. Je promoot samen met hen het gamma 'Building & Energy Advisory' om de klant te doen kiezen voor een Real Estate oplossing in combinatie met een krediet, zowel binnen het bekende marktsegment van provinciebesturen, gemeentebesturen, Autonome Gemeentebedrijven, vzw's, OCMW's, politie- en brandweerzones als bij nieuwe potentiële klanten voor wie het projectmanagement een toegevoegde waarde kan zijn.
- Je helpt bij het opmaken van offertes (binnen en buiten wetgeving overheidsopdrachten), inclusief het opmaken van fee-berekeningen, met als doel opdrachten binnen te halen aan een correcte maar competitieve prijs.
- Je waakt over de goede duurzame relatie met de klanten.
